入居者がいるかいないかというのはマンション経営の一番の大きなポイントです。『家賃保証システム』を選択していただくとリスクヘッジが可能になります。
管理手数料が家賃の１０％に変更になり、ランニングコストは増えますが、生活ベースを維持できるという面で、最悪のリスクを避けることができます。また当社が東京都内２３区で、かつ単身者用マンションにこだわっている理由も入居者の安定確保の為です。
東京都の平均入居率は９６.６７％で全国1位ですし、単身者用マンションに住む方は一時的な住まいとして利用するケースが多く、物件購入後に自分で住む方はほとんどいません。
下図を見ても分かる通り、需要と供給のバランスにおいても圧倒的に供給不足になる可能性が高いのです。立地条件・物件設備が優れている当社のマンションであればより安心して頂けるはずです。
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「空室」のリスク：入居者がつかない
